Diese großzügige und charmante Eigentumswohnung liegt im Herzen von Essen- Stadtwald und ganz in der Nähe des Schellenberger Waldes. Die Heisinger Straße mit ihren vielen Grünflächen und Bäumen, liegt unmittelbar vor dem Hause, so dass sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen auf nur sehr kurzem Wege erreicht werden können. Diese top gepflegte Wohneigentumsanlage wurde 1973 drei geschossig auf einem sehr schönen Südgrundstück, voll unterkellert und freistehend errichtet. Die Eigentümergemeinschaft wird professionell von einer Hausverwaltung ganz in der Nähe verwaltet. So werden regelmäßig die Eigentümerversammlungen einberufen und immer Rücklagen für potenzielle Instandhaltungsmaßnahmen gebildet. Erst in 2016 wurde z.B. die gesamte Fassade des Gebäudes und sämtliche Balkone aufwändig saniert. Auch das Flachdach wurde bei dieser Gelegenheit neu aufgearbeitet. Das energetische Zusammenspiel der sehr sparsamen Elektrofußbodenheizung, der Doppelverglasung und der Fassadendämmung, ergibt fantastische und nachweisbare Energiewerte. Die Eigentumswohnung liegt im Hochparterre, so dass man nur wenige Treppenstufen steigen muss um in diese reizvolle Wohnung zu gelangen. Hier erwartet Sie eine moderne und lockere Architektur. Der riesige Wohn- und Essbereich ist zur Küche hin offengehalten worden und den großen und überdachten Balkon kann man von hier aus bequem betreten. Ein sehr geräumiger und viereckiger Dielenbereich verbindet jeden Raum miteinander. Das weitere Raumprogramm bietet ein Tageslichtbad mit einer Dusche, ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Beide Schlafzimmer befinden sich auf der hinteren Seite des Gebäudes, dass die nächtliche Ruhe garantiert ist. Ein praktischer Haushaltsschrank ist im Dielenbereich zu finden und sorgt für viel Stauraum und Ordnung. Auch ein Gäste-WC kann im Eingangsbereich optimal genutzt werden und rundet das Raumangebot auf gelungene Art und Weise ab. Selbstverständlich gehören ein eigener Kellerraum, eine eigene und abschließbare Hausgarage, auch zu dieser bezaubernden Eigentumswohnung dazu. Der Anschluss für die Waschmaschine ist praktischer Weise in dem Hauptbad zu finden. Fazit: Eine Wohnung zum Verlieben und in begehrter Lage von Essen - Stadtwald.