Das Dreifamilienhaus liegt in einer ruhigen und gewachsenen Siedlung am Rande einer Einbahnstraße. Es wurde 1973 in massiver Bauweise, voll unterkellert auf einem 581 m² großen Grundstück freistehend errichtet. Das kleinere Stammhaus von 1921 wurde kernsaniert mit u.a. Stahlbeton Decken, als das Haupthaus als Anbau 1973 mit dem Stammhaus integriert worden ist. Es befinden sich drei in sich geschlossene Wohnungen in dem Gebäude. Von dem Erdgeschoss kann ein Balkon und über die Terrasse der Garten betreten werden. Auch die Wohnung im 1. OG verfügt über einen großen Balkon und wird von der Tochter des Hauses Ende 2019 freigezogen. Das Dachgeschoss wurde 1990 komplett ausgebaut und ist der Zeit vermietet. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf 261 m². Die Bäder sind vom Baujahr sowie auch die Fenster im EG. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss wurden sämtliche Fenster in 2014 erneuert. Auch das Dach wurde 2014 neu gedämmt und eingedeckt. Sämtliche Kellerbereiche sind trocken und gepflegt. Hier unten befinden sich auch die drei Gaszähler, die drei Wasseruhren und auch die ältere und voll funktionsfähige Gaszentralheizung der Firma Viessmann. Ein Gutachten der Sparkasse liegt vor. Hier wurden in der Preisfindung natürlich die Dinge berücksichtigt, welche erneuert werden sollten. Fazit: Eine Immobilie mit sehr vielen Optionen, in begehrter Lage von Witten, ideal auch für mehrere Generationen geeignet.