3,5 Raum, komplett renoviert mit 2 Balkonen

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines 10 stöckigen Mehrfamilienhauses. Durch eine erst kürzlich sehr sanft ansteigende Rampe und die 2 Aufzüge ist sie barrierefrei, das heißt auch für Rollstuhlfahrer sehr gut geeignet. Bei einer Besichtigung werden Sie feststellen, dass die gesamte Wohnung sehr hell und freundlich wirkt. Das liegt natürlich auch an dem frischen Anstrich und den einheitlich weißen Fliesen. Im Wohnzimmer liegt Parkett, welches jetzt noch frisch abgezogen und versiegelt wird. Zusätzlich werden die Balkone neu gefliest! Zum Raumangebot zählen ein großer Flur, die Küche mit 2 Fliesenspiegeln und einem Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wannenbad, ein Gäste WC, ein kleiner Abstellraum sowie das Wohnzimmer mit dem zweiten Balkon. Dieser ist südseitig ausgerichtet und verfügt daher über eine Markise. Der Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche runden das Angebot gelungen ab. Stellplätze sind auf dem nachts hellausgeleuchteten zugehörigen Parkplatz reichlich vorhanden. Optional ist es möglich, zusätzlich einen Tiefgaragenplatz anzumieten. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung einmal im Rahmen einer individuellen Besichtigung vorstellen zu dürfen!

Lage

Das Objekt liegt im Essener Stadtteil Huttrop an einer ruhigen Allee Straße. Von hier aus erreichen Sie in nur 3 Gehminuten die Steeler Straße, eine große Einkaufsstraße, die Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs bietet, natürlich auch den öffentlichen Personennahverkehr! Sollten Sie mit dem Auto unterwegs sein, werden Sie keine 5 Minuten zur A40 Richtung Düsseldorf via A52 oder Dortmund benötigen! Sie sehen also, infrastrukturell sind Sie hier zu oder mit dem Auto bestens gestellt!

Kontakt

Schimbke Immobilien Beratung und Verkauf
Herr Ulrich Schimbke
Angerstraße 33
45134 Essen
+49 201 8439708
+49 172 4394385
info@schimbke-immobilien.de

Objektangaben

Objekt-ID: 1178

Ort: 45138 Essen

Baujahr: 1964

Bezug: nach Vereinbarung

Geschoss: 3. OG

Wohnfläche: ca. 88,00 m²

Zimmer: 3,0

Kaltmiete: 560,00 €

Nebenkosten: 220,00 €
Warmmiete: 880,00 €
Kaution: 1.120,00 €

Ausstattung

Ausstattung: Komplett renoviert
Neu abgezogenes und versiegeltes Parkett
2 Balkone neu gefliest Süd- bzw. Südostausrichtung
Markise
Gegensprechanlage
Gasheizung
Gäste-WC
Abstellraum in der Wohnung
Kellerraum
Gemeinschaftswaschküche
Küche mit 2 Fliesenspiegeln
Aufzug
Winterdienst bereits in den Nebenkosten enthalten
Hausflurreinigung bereits in den Nebenkosten enthalten
Barrierefreier Zugang
u.v.m.


Hinweise: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie herzlich zu einem individuellen Besichtigungstermin ein. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.