Das Gebäude Ensemble besteht aus drei Häusern in 2,5 geschossiger Bauweise mit Satteldächern. Die Wohneigentümergemeinschaft umfasst 28 Wohnungen, welche in sich abgeschlossen sind. Die Gebäude wurden 1962 auf einem sehr schönen, rund 4666 m² großen Süd-West Grundstück, in massiver Bauweise und vollunterkellert errichtet. Die reizvolle Wohnung liegt im 2. OG als Dachgeschosswohnung und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von rund 60 m². Das Raumprogramm hält ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein kleines und hellgefliestes Duschwannenbad und den Dielenbereich mit einem praktischen Abstellraum für Sie bereit. Die Wohnung befindet sich in unrenoviertem Zustand, aber die Dacheindeckung und sämtliche Fenster und Dachfenster sind erst in 2009 ausgetauscht worden. Die Oberböden der Wohnräume sind mit einem strapazierfähigen und hochwertigen Venylboden in Holzoptik verlegt worden. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung, welche die Luft erwärmt und für gleichmäßige und angenehme Temperaturen sorgt. Außerdem hat man hier den großen Vorteil sich den eigenen Gaslieferanten aussuchen zu dürfen, um sich nicht mit ungerechten Verteilerschlüsseln auseinandersetzten zu müssen. Selbstverständlich gehören eine allgemeinnutzbare Waschküche und zwei eigene Kellerräume auch zu dieser interessanten Wohnung dazu. Fazit: Eine wirklich tolle Wohnung mit vielen Optionen und noch dazu in heiß begehrter Lage des Essener Südens. Ideal für 1-3 Personen, oder aber auch sehr gut als solide Kapitalanlage zu nutzen.